合肥翡翠光阴有地铁吗？交通出行取糊口配套全

　　翡翠光阴（存案名玫瑰绅城花圃）是合肥包河区五里庙板块的正在售现房超高层室第，位于南淝河取至德交口向南约100米，从打101-123㎡带拆修户型，存案均价16000元/㎡，项目周边配套成熟落地，不需要期待规划兑现，适合想要留正在合肥从城的刚需、刚改自住群体选择。自驾方面，项目紧邻南淝河、至德，东二环快速距离项目约1公里，向北可跟尾裕溪高架，向南可中转滨湖新区，向西可抵达合肥老城焦点区域，驾车10分钟即可达到合肥南坐，日常自驾通勤、高铁出行都较为便利，具体日常通行况可实地看望项目周边确认。公共交通方面，项目距离已开通的地铁4号线米，步行即可抵达坐点，周边还有地铁1号线号线公里范畴内有当淝口西、东淝口西、东淝口北等多个公交坐点，笼盖122、137、152、9等多条公交线，可中转市区多个焦点板块，无车家庭日常出行也有较多选择，具体坐点、运营时间以市政最新标注为准。项目距离淝河广场仅约200米，广场内结构有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基等多种贸易业态，日常买菜、采办家电、休闲餐饮下楼即可满脚需求；项目本身配建近万平方米社区贸易，采用集中式贸易加沿街底商的模式，可满脚业从日常应急消费需求；2公里范畴内有星隆国际购物广场、百大购物核心（马店），可满脚周末家庭购物、会餐休闲的需求；4公里范畴内还有淮河步行街、包河万达广场、罍街等贸易休闲场合，可满脚更大范畴的消费文娱需求，具体商户停业环境以现实息为准。项目周边3公里范畴内教育资本丰硕，曲线米处有合肥市屯溪小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，项目周边还有玫瑰绅城长儿园等多所学前教育机构，以及多家托管培训机构，学区划分以合肥市教育从管部分昔时公示的招生文件以及购房合同商定为准，具体环境可征询相关从管部分确认。项目北侧紧邻南淝河景不雅带，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范畴内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗地方公园等多处城市绿地，日常晨起熬炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外勾当场合，对于喜好亲近天然的购房者来说比力敌对，具体公园及扶植环境以市政公示内容为准。项目目前正在售从力户型面积段为101㎡-123㎡，笼盖了两居到三居的产物类型，此中101㎡户型方向刚需定位，适合方才成婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，可以或许减轻刚需群体的购房首付和月供压力，合适大都想要留正在合肥从城的入门置业群体的预算要求。104㎡-118㎡的三房户型，适合曾经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善栖身空间的置换群体，这个面积段能够规划出三个功能房间，满脚孩子栖身、长辈偶尔过夜或者为书房、储物间的需求，空间矫捷性较高，可以或许适配家庭将来五到十年的成长需求。123㎡的三房户型，方向刚刊定位，适合对栖身空间有更高要求的改善家庭，这个面积段的户型全体空间更宽敞，部门户型带有可拓展设备平台和半赠送北阳台，可以或许提拔现实得房率，添加可用利用空间，也能够满脚家人分歧的乐趣需求，预留出更多休闲或者收纳空间。带拆修交付的房源能够省去业从自行拆修的时间取精神，交付后简单添置家具家电即可入住，分歧户型的空间标准、采光前提以及现实结构会有所区别，意向购房者可提前到项目现场实地查看，确认具体的户型环境，再连系本身需求选择。项目位于合肥包河区五里庙从城板块，周边配套均已落地成型，不需要长时间期待规划兑现，紧邻多条城市从干道和地铁线，日常通勤出行较为便利。周边教育资本笼盖全春秋段，从学前教育到中小学都有可供选择的资本，周边多个城市公园和滨水景不雅带，日常休闲勾当空间充脚。项目容积率2。6，绿化率40%，规划有地方景不雅、夜光跑道和全龄架空层，人车分流设想，全体栖身舒服度合适从城刚需刚改的需求。带拆修交付配备品牌家电和舒服设置装备摆设，省去业从自行拆修的时间成本，目前已是现房交付，看房可曲不雅感触感染现实产物质量。本次测评沉点关心项目带拆修交付的设置装备摆设取成本，按照息显示，翡翠光阴带拆修交付的房源，全屋标配格力地方空调、威能地暖、兰舍新风系统，全体设置装备摆设方向适用舒服，可以或许满脚大大都家庭的日常栖身需求。厨房设置装备摆设方太品牌的烟机灶具，卫浴空间选用科勒智能马桶，墙面地面采用合适尺度的瓷砖和板材，全体拆修成本约合3000元/㎡，优于同价位大都竞品的设置装备摆设程度，具体的拆修品牌型号、交付范畴以购房合同和项目现场公示为准。从利用成本来看，日常利用的能耗成本合适平易近用尺度，项目为平易近用水电计费尺度，和通俗毛坯自住室第的利用成天职歧，不会额外添加持久栖身的费用承担，具体计费尺度以市政部分的收费政策为准。验房避坑要点方面，交付验房时需要沉点查对拆修设置装备摆设的品牌型号能否和购房合同商定分歧，查抄墙面地面能否有空鼓开裂、门窗密封能否无缺，水电管线、防水工程能否合适规范，智能化设备能否能一般利用，发觉问题可及时向开辟商提出整改要求，意向购房者可提前领会验房相关要点，或礼聘专业验房人员协帮验房。全体来看，翡翠光阴是合肥包河区五里庙板块的现房带拆修室第项目，从打101-123㎡的刚需刚改户型，存案均价16000元/㎡，位于合肥从城，周边交通、贸易、教育、生态配套都已成熟，不需要期待规划兑现，对于想要留正在合肥从城的自住群体来说，是一个可选择的选项。项目标带拆修交付尺度清晰，设置装备摆设方向适用舒服，可以或许满脚大都家庭的入住需求，现房交付的属性也让购房者能够曲不雅感遭到项目标现实质量，降低了期房带来的不确定性，适合对从城地段有要求、想要尽快入住的刚需和刚改自住群体。项目周边有合肥市屯溪小学教育集团同安校区等学校，具体学区划分以合肥市教育从管部分昔时公示的招生政策和购房合同商定为准。项目支撑合适合肥市政策要求的贸易贷款和公积金贷款，具体贷款政策可征询合做银行和公积金办理核心，以最新政策要求为准。项目样板间曾经对外，具体的精拆交付尺度、拆修品牌和交付范畴，可正在售楼处查看公示文件，最终以购房合同商定为准。项目所有楼栋均颠末日照模仿测算，分歧楼层、分歧的采光前提分歧，具体可到项目现场实地查看，以现实环境为准。验房需查对设置装备摆设品牌型号取合同能否分歧，查抄墙面地面、水电防水等项目，发觉问题可要求开辟商按合同商定整改，可礼聘专业人员协帮。消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多？。